השקעות נדל"ן

תוכן הקורס

1. 1הבית הזול בעולם? ($1.00 בלבד)6:31צפייה חופשית
2. 2טעות שלי ב-500,000$...לא מקבל כרטיס אשראי מוקדם יותר14:40
3. 3הכירו את קווין: הוא מחזיק בנדל"ן בשווי 4.5 מיליון דולר עד גיל 2519:11
4. 4איך אני חי על ידי פריצת בית והשקעה בנדל"ן14:54
5. 5הנה איך הרווחתי $65,000 לחודש בנדל"ן בשנת 2017 (פירוט הכנסה + אסטרטגיות)17:43
6. 6למה אני לא עוקב אחרי "שכור איפה שאתה גר, אבל הבעלים של מה שאתה שוכר" של גרנט קרדון15:44
7. 7רפורמת המס של GOP 2018 לעומת איך זה משפיע על מחירי הנדל"ן21:20
8. 8הימנע מהדייר והפינוי של NIGHTMARE: תהליך מיון הדייר שלי16:41
9. 9איך הפכתי למיליונר בנדל"ן עד גיל 2624:53
10. 10הדייר הכי גרוע שהיה לי אי פעם (פינוי)37:29
11. 117 מחיקות המס הטובות ביותר בעת השקעה בנדל"ן!14:18
12. 12איך לעשות כסף מיסים בנדל"ן12:01
13. 13איך להשקיע את דרכך למיליון דולר17:25
14. 14איך הרווחתי 150,000 $ ב-4 חודשים רק על ידי קנייה ושיפוץ של נכס זה (שלב אחר שלב)19:25
15. 15לעולם לא תסתכל שוב על כסף באותה צורה... תוך פחות מ-4 דקות4:19
16. 16לכל מי שאומר "בזבז את הכסף שלך עכשיו! אולי מחר לא תהיה בחיים!"6:13
17. 17משקיע הנדל"ן שיש לו מעל 80 שוכרים משלמים לו כל חודש!18:46
18. 18איך חסכתי מספיק כסף כדי להשקיע בנדל"ן18:04
19. 19למה אני לא הופך בתים (חושף את גישת ההשקעה האהובה עליי בנדל"ן)9:01
20. 20בדיוק קניתי את הנכס החמישי שלי!!10:49
21. 21ראיון פודקאסט הכנסה מהשכרה: איך קניתי 3 נכסים עד גיל 2219:38
22. 22יתרונות וחסרונות של מניות לעומת נדל"ן: האם אחד טוב מהשני?12:58
23. 236 הסיבות המובילות למה אני משקיע בנדל"ן!12:06
24. 24איך קניתי את הנכס להשכרה הראשון שלי בגיל 2119:29
25. 25House Hack: איך לחיות על ידי השקעה בנדל"ן רב משפחתי11:11
26. 26דיון: כיצד להשקיע בנדל"ן27:21
27. 27איך לחסוך לבית (בתוספת כל מה שתצטרך לדעת)15:40
28. 28נמאס לי שלא קניתי את הבית הזה (זה שברח)16:15
29. 29בן 27: האם לקנות בית או למבורגיני?18:59
30. 30הדרך הקלה ביותר להשקיע בנדל"ן14:58
31. 31יש לי יותר ממיליון דולר בחובות (לקחי מינוף בעסקים ובנדל"ן)12:50
32. 325 אסטרטגיות ההשקעה כדי להרוויח הכי הרבה כסף11:25
33. 33ציד בתים פברואר0:09
34. 345 כללי הזהב של השקעות נדל"ן12:35
35. 35למה ה-$1 שלך באמת שווה $5 (טריק של השקעה בנדל"ן)6:18
36. 36עקרון 80/20: איך עברתי מ-$140,000 לשנה ל-$500,000 לשנה על ידי עבודה פחות11:38
37. 37האם אנחנו בבועת נדל"ן?!15:00
38. 38הדרך המהירה ביותר לבנות עושר השקעה בנדל"ן: אסטרטגיית BRRRR10:05
39. 39האמת על Fundrise השקעות בנדל"ן18:31
40. 40הדרך הטובה ביותר להתחיל לבנות את ציון האשראי שלך (למתחילים)12:54
41. 41איך לחיות ולפרוץ בית ללא כסף למטה: השכרת פריצה 10112:11
42. 42השקעות נדל"ן: 3 הדרכים להרוויח כסף בבעלות על נדל"ן19:57
43. 43חשיפת "גורואים יוטיוב מזויפים" והעסק של מכירת קורסים19:57
44. 44היום האמיתי בחייו של משקיע נדל"ן: הטוב, הרע והמכוער16:27
45. 455 דברים שכולם צריכים לדעת לפני שקונים בית!11:02
46. 46הכירו את משקיע הנדל"ן שפרש בגיל 25 (תוצרת עצמית)24:22
47. 47איך הרווחתי 136,474.43 דולר ב-30 יום כסוכן נדל"ן13:20
48. 48PSA: למה זה רעיון גרוע לפרוע את המשכנתא שלך מוקדם!13:55
49. 49מה יותר זול: לקנות או לשכור בית? (מבוטל)14:14
50. 50הדבר היחיד שרוב המיליונרים עושים שהופך אותם למיליונרים5:12
51. 51קניית נדל"ן ב-$100 בלבד: REITs לעומת נכס להשכרה13:41
52. 52אותם סימני "משקיע נדל"ן מחפש מתאמן": להרוויח 120 אלף דולר לשנה ללא ניסיון?!13:15
53. 53אי פעם תהיתם על אותם "אנחנו קונים בתים - מזומן מהיר!" סימנים?10:17
54. 54השקעות נדל"ן למתחילים: ציפייה מול מציאות14:27
55. 55האם אנו עומדים לראות ירידה במחירי הנדל"ן?12:02
56. 56השקעות נדל"ן 101: 5 השיפוצים הרווחיים ביותר16:15
57. 57טעות של 1.6 מיליארד דולר של זילו: מה לא לעשות10:37
58. 585 הדברים שהלוואי שידעתי לפני שהפכתי לבעל בית...13:34
59. 595 הטעויות הגרועות ביותר שאתה יכול לעשות אם שוק הנדל"ן יורד15:19
60. 60ההשקעה בנדל"ן פשוט נעשתה הרבה יותר קשה...16:33
61. 61האמת: איך לקנות נדל"ן ללא כסף וללא אשראי12:05
62. 62איך לעשות הכנסה פסיבית 101: ציפיות מול מציאות16:01
63. 63המדריך האולטימטיבי למתחילים להשקעה בנדל"ן שלב אחר שלב19:28
64. 64בדיוק הציע הצעה לקנות נכס אחר...זה מה שקרה16:45
65. 65האמת על התרסקות שוק הנדל"ן...15:45
66. 66חשוף: השקעות הנדל"ן TurnKey של RoofStock19:30
67. 67נדל"ן נחשף: כיצד להימנע מתשלום מיסים...(באופן חוקי, כמובן)17:54
68. 68לא יכולתי להתמודד עם זה...למה בדיוק שכרתי מנהל נכסים15:46
69. 69פושט רגל עד 28: מדוע דייב רמזי הפסיד MILLIONS בנדל"ן12:15
70. 70למה אתה לא צריך להשקיע בנדל"ן...15:28
71. 71אתרי הנדל"ן האלה משקרים לכם...13:33
72. 72תחזית הנדל"ן שלי לשנת 2019...15:40
73. 73איך לא להשקיע בנדל"ן!!15:58
74. 74PSA: למה אתה לא אמור לקבל משכנתא ל-15 שנה17:37
75. 75כיצד לקנות את הנכס הראשון להשכרה (שלב אחר שלב)27:44
76. 76איך להתכונן למיתון הבא...15:06
77. 77בדיוק קניתי את הנכס ה-6 שלי - סיור בבית!!12:42
78. 78חדשות רעות לנדל"ן...?14:08
79. 79חושפת את הצד האפל של פיקוח על שכר הדירה...17:53
80. 80המוכר קיבל את ההצעה שלי - קונה את הנכס ה-6 שלי!16:55
81. 81העלות הנסתרת של רכישת נדל"ן...15:59
82. 82איך לקנות בית בשנת 2025 (הדרכה שלב אחר שלב)27:37
83. 83הכנסה פסיבית 2019: איך אני מרוויח כעת 7930 $ לחודש באופן פסיבי14:22
84. 84הבעיה הכי גדולה עם השכרת הבית שלך ב-Airbnb...11:23
85. 85איך לעשות רווח מיידי עם נדל"ן16:45
86. 86איך להיות מיליונר בעוד 10 שנים (החל מ-$0)14:22
87. 87איך להרוויח 1,000,000 דולר בנדל"ן15:41
88. 88אי פעם תהיתם למה לאחוזות יש כל כך הרבה חדרי רחצה? הנה הסיבה...5:38
89. 8963% מבני דור המילניום מתחרטים על רכישת בית12:46
90. 907 טריקים: איך לחסוך המון כסף בעת השכרת בית17:00
91. 91תגובה למחשבותיו של גארי וי על בעלות על בתים12:41
92. 92השקעה למתחילים: אסטרטגיית ההשקעות המיליונרית שלי לשנת 201912:36
93. 93איך לחיות בחסכנות ולהשיג עצמאות כלכלית19:13
94. 94השקרים הגדולים ביותר בנדל"ן14:51
95. 95איך לנהל את הכסף שלך כמו 1%13:59
96. 96כיצד להשקיע בנדל"ן: המדריך האולטימטיבי לחישוב תזרים מזומנים (קל)13:55
97. 975 שלבים להתעשר בשנות ה-20 שלך12:38
98. 98הכירו את האיש של 250,000,000 דולר25:52
99. 99טריקים בתחום הנדל"ן: איך לשלם את המשכנתא שלך במהירות14:37
100. 100סיור באחוזה של 44,000,000 דולר בהוליווד הילס18:43
101. 101כיצד לפרוש מוקדם מהשקעות נדל"ן18:38
102. 102זו הסיבה שלעולם לא אהפוך בתים...13:24
103. 103הסיבה שאני חייב 1.8 מיליון דולר12:45
104. 104איך קניתי את הבית הזה ב-$013:18
105. 105הכירו את משקיע הנדל"ן עם 102 דיירים16:21
106. 106מה קרה עם מנהל הנכסים שלי...10:46
107. 107קניית בית של 0$: אסטרטגיית ההשקעות שלי בנדל"ן17:21
108. 108האם אני עומד לאבד הכל?15:08
109. 109איזה 5.6 מיליון דולר קונים לך במישיגן13:45
110. 1107 הרגלים יעילים ביותר להרוויח כסף15:43
111. 111האם מחירי הנדל"ן עומדים להתמוטט?12:46
112. 112מדוע בני דור המילניום לא קונים בתים12:59
113. 113הנה מה ש-44,000,000 דולר קונים לך בהוליווד17:03
114. 114למה אתה לא צריך לקנות בית12:47
115. 115ההשקעה מספר 1 של 201911:05
116. 116אסטרטגיית ההשקעות המיליונרית שלי בנדל"ן13:09
117. 117מדוע יש לי יותר מ-4,000,000 דולר בנדל"ן13:08
118. 118סיפור האימה של הדייר שלי.17:41
119. 119למה אתה לא צריך לשכור בית14:19
120. 120חושפת את כל תיק ההשקעות שלי ב-6 מיליון דולר | בן 2926:56
121. 121איך לבנות עושר בגיל ההתבגרות שלך19:32
122. 122הכל לא בסדר עם השיפוץ שלי ב-100,000 דולר...12:19
123. 123הסבר על משבר המשכנתאות של 202014:44
124. 124מה קרה לשיפוץ 100,000$ שלי12:55
125. 125חדשות רעות לנדל"ן | לאחר משבר המשכנתאות15:15
126. 126הדיירים הפסיקו לשלם שכר דירה - תגובתי11:09
127. 127חושפת את סיור הבית החדש שלי!15:01
128. 128העצה הריאליסטית להשקעות מיליונר בשנות ה-20 לחייך23:01
129. 129משבר הדיור רק החמיר13:58
130. 130כמה אני מרוויח מ-6 נכסים להשכרה22:20
131. 131המחשבות שלי על התרסקות הנדל"ן של 202113:36
132. 132נדל"ן עומד לרדת - שוב14:59
133. 133איך קניתי את הבית החדש שלי בלאס וגאס ב-$010:19
134. 134חושפת סיור הבית החדש שלי בלאס וגאס | עוזבים את קליפורניה12:17
135. 135למה לא כדאי לקנות בית13:01
136. 136חושפת את סיור הבית המוגמר שלי לאס וגאס | עוזבים את קליפורניה15:41
137. 137תוכנית ההשקעות שלי לשנת 202114:04
138. 138מדוע מעמד הביניים נהרס כלכלית17:38
139. 139למה הפסקתי לקנות נדל"ן10:59
140. 140הסבר על קריסת הנדל"ן הקרובה לשנת 202114:40
141. 141שוק הנדל"ן רק הלך והחמיר14:32
142. 142להפתיע את אבא שלי עם בית החלומות החדש שלי!10:06
143. 143שוק הדיור עומד להתהפך15:17
144. 144מדוע תצטער על רכישת בית בשנת 202212:01
145. 145למה אני אף פעם לא הולך להרשות לעצמי בית15:34
146. 146הסוף של $0 נדל"ן | הסבירו שינויים עיקריים13:57
147. 147שוק הדיור יצא משליטה15:13
148. 148איך תתרחש התרסקות הדיור13:50
149. 149בתוך הסיור הביתי שלי *הגמור* בהתאמה אישית לאס וגאס!15:36
150. 150שוק הדיור קרוב לתחתית12:22
151. 151למה אני חוזר לנדל"ן14:54
152. 152שוק הדיור פשוט הפך שלילי15:00
153. 153שוק הדיור שוקע14:39
154. 154שוק הדיור פשוט הפך לאבסורד12:03
155. 155שוק הדיור עומד להשתגע | עשה זאת כעת12:34
156. 156שוק הדיור הולך ומשתגע13:27
157. 157עזוב נדל"ן - מוכר הכל11:09
158. 158מפסיד 250,000$ | התגובה שלי ל-TheStradman8:58
159. 159תפסיק לקנות בתים13:59
160. 160שוק הדיור עומד להשתולל | עשה זאת כעת13:26
161. 161זה התחיל: מחירי הדירות יורדים ב-50%12:23
162. 162שוק הדיור משתגע | 0$ המשכנתאות למטה חזרו9:49
163. 163תפסיק לקנות בתים | משבר הדיור רק החמיר12:31
164. 164מדוע תתחרט על רכישת בית בשנת 202311:37
165. 165קניית בית של 45,000,000 דולר בלוס אנג'לס24:53
166. 166אל תקנו בית בשנת 2023 (הירידה הגרועה ביותר ברשומות)10:51
167. 167זה התחיל: מחירי הדיור קורסים12:51